Судьбу "Тетриса" решит Главархитектура МО?
В газете «Красногорские вести» от 20 июня 2015 г №83-84 опубликовано заключение по публичным слушаниям, прошедшим 2 июня, по проекту планировки территории для размещения комплексной жилой застройки с объектами административного, общественного и инженерно-транспортного назначения на земельных участках общей площадью 10,0 га, расположенных в г. Красногорске.
Инициатор публичных слушаний: глава Красногорского муниципального района.
Комиссия по публичным слушаниям решила: направить материалы публичных слушаний по проекту планировки территории для размещения комплексной жилой застройки с объектами административного, общественного и инженерно-транспортного назначения на земельных участках общей площадью 10,0 га, расположенных по адресу: Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, в районе поселка МПС (кадастровый квартал 50:11:0010306), заказчик ООО «Садовое кольцо МПС», в Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области.
В публикации даны ответы на некоторые вопросы, прозвучавшие на публичных слушаниях. В частности,
Вопрос: Почему площадь застройки увеличилась с 2,8 га до 10 га?
Ответ: Разработка документации по планировке территории общей площадью 10 га проводится на основании решения Главного управления архитектуры и градостроительства МО от 16.04.2014 г о разработке ППТ с увеличением площади до 6,5 га (с учетом дорог -10 га), постановления администрации г.п. Красногорск от 05.11.2014 №1316, а также с учетом мнения правительства МО,
сформулированного в рамках заседания «строительного часа» отЗО.04.2015 при губернаторе МО.
Вопрос: Проект нарушает нормы этажности жилых зданий в Красногорске, которая утверждена на уровне 17 этажей?
Ответ: Норматив установлен НГП МО, который допускает отклонения от предельных параметров в случае обеспечения переселения граждан из ветхого жилья, создания многофункциональных комплексов. Учитывая, что проект соблюдает данные условия, в соответствии с п. 3.1.2. РНГП предложено этажность в ППТ повысить, ППТ обсуждался на заседании МВК (протокол №11 от 26.03.2015 г.), Градостроительном совете Московской области (протокол №11 от 31.03.2015 г.), «строительном часе» при губернаторе Московской области А.Ю. Воробьеве (протокол №8 от 30.04.2015 г.)
Вопрос: Проект планировки противоречит генеральному плану г. Красногорска?
Ответ: Проект планировки учитывает функциональное зонирование проекта генерального плана г.п. Красногорск в части размещения на данной территории общественно-деловых зон и административных учреждений. 16.04.2014 года на совещании в Главном управлении архитектуры и градостроительства МО обсуждался вопрос о корректировке проекта генплана в части включения в состав застройки квартала объектов жилого назначения. Материалы ППТ по ЖК ТЕТРИС будут отражены в генплане г.п. Красногорск.
Вопрос: Количество парковочных мест не соответствует среднему статистическому минимуму?
Ответ: Количество парковочных мест соответствует нормам градостроительного проектирования Московской области (НГП МО), утвержденными постановлением 24.06.2014 г. №491/20.
Ряд предложений обещано учесть при принятии решения.
Еще по теме: публичные слушания
Скачать заключение: заключение
Инициатор публичных слушаний: глава Красногорского муниципального района.
Комиссия по публичным слушаниям решила: направить материалы публичных слушаний по проекту планировки территории для размещения комплексной жилой застройки с объектами административного, общественного и инженерно-транспортного назначения на земельных участках общей площадью 10,0 га, расположенных по адресу: Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, в районе поселка МПС (кадастровый квартал 50:11:0010306), заказчик ООО «Садовое кольцо МПС», в Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области.
В публикации даны ответы на некоторые вопросы, прозвучавшие на публичных слушаниях. В частности,
Вопрос: Почему площадь застройки увеличилась с 2,8 га до 10 га?
Ответ: Разработка документации по планировке территории общей площадью 10 га проводится на основании решения Главного управления архитектуры и градостроительства МО от 16.04.2014 г о разработке ППТ с увеличением площади до 6,5 га (с учетом дорог -10 га), постановления администрации г.п. Красногорск от 05.11.2014 №1316, а также с учетом мнения правительства МО,
сформулированного в рамках заседания «строительного часа» отЗО.04.2015 при губернаторе МО.
Вопрос: Проект нарушает нормы этажности жилых зданий в Красногорске, которая утверждена на уровне 17 этажей?
Ответ: Норматив установлен НГП МО, который допускает отклонения от предельных параметров в случае обеспечения переселения граждан из ветхого жилья, создания многофункциональных комплексов. Учитывая, что проект соблюдает данные условия, в соответствии с п. 3.1.2. РНГП предложено этажность в ППТ повысить, ППТ обсуждался на заседании МВК (протокол №11 от 26.03.2015 г.), Градостроительном совете Московской области (протокол №11 от 31.03.2015 г.), «строительном часе» при губернаторе Московской области А.Ю. Воробьеве (протокол №8 от 30.04.2015 г.)
Вопрос: Проект планировки противоречит генеральному плану г. Красногорска?
Ответ: Проект планировки учитывает функциональное зонирование проекта генерального плана г.п. Красногорск в части размещения на данной территории общественно-деловых зон и административных учреждений. 16.04.2014 года на совещании в Главном управлении архитектуры и градостроительства МО обсуждался вопрос о корректировке проекта генплана в части включения в состав застройки квартала объектов жилого назначения. Материалы ППТ по ЖК ТЕТРИС будут отражены в генплане г.п. Красногорск.
Вопрос: Количество парковочных мест не соответствует среднему статистическому минимуму?
Ответ: Количество парковочных мест соответствует нормам градостроительного проектирования Московской области (НГП МО), утвержденными постановлением 24.06.2014 г. №491/20.
Ряд предложений обещано учесть при принятии решения.
Еще по теме: публичные слушания
Скачать заключение: заключение