Не будьте доверчивы на рынке недвижимости
В последнее время в Красногорском и Истринском районах участились случаи мошенничества на рынке аренды недвижимости.
Схема мошенников довольно «древняя» и использовалась ранее в основном в Москве, но, видимо, там она уже себя изжила, и теперь злостные мошенники перебрались
в Подмосковье. Подробнее об этой схеме рассказывает "Красногорским вестям" директор Красногорской городской службы недвижимости Игорь Васильевич Морозов:
– На различных сайтах в Интернете размещаются объявления об аренде квартиры или комнаты ( или комнаты в общежитии) в отличном состоянии, после евроремонта, но почему-то за нереально низкую стоимость месячной аренды (например, однушка в Красногорске в новостройке со всей мебелью и бытовой техникой после свежего ремонта за 11000 руб. в месяц! Реальная цена такой квартиры от 20000 руб. и выше в зависимости от качества ремонта, стоимости мебели, метража и т.д.).
Так вот, когда клиент начинает звонить по этому объявлению, ему отвечает девушка с ангельским голоском, которая, как он думает, не может никого обмануть, и говорит, что эта квартира, конечно же, есть в наличии и нужно только приехать в офис агентства, заплатить минимальную комиссию в размере 6000 руб., и сказочная квартира будет его!
На деле происходит так. Клиент приезжает в так называемое агентство недвижимости, подписывает договор об оказании информационных услуг, оплачивает комиссию 6000 руб., получает адрес квартиры и телефон агента, который находится в квартире и ждет его, или клиенту даже дают ключи от квартиры для просмотра.
Как вы догадываетесь, квартира, на которую отправили клиента, не сдается, агент будет всячески тянуть время или просто кидать трубку и не отвечать, а деньги, естественно, человеку не вернут! Он же подписал договор об информационных услугах, информацию ему дали, вот и иди теперь, куда хочешь! Юридически к ним не придерешься.
Не будьте так доверчивы! Никогда не давайте деньги агентству недвижимости вперед, пока не увидите собственника, не проверите у него документы на собственность и не подпишете с ним договор найма. Без договора заселяться в квартиру также не рекомендуется, т. к. в случае требования собственника о выселении, вы ничего не докажете, закон на его стороне, собственник может получить от вас деньги за месяц проживания, а на следующий день выгнать без причины.
По материалам "КВ"
Схема мошенников довольно «древняя» и использовалась ранее в основном в Москве, но, видимо, там она уже себя изжила, и теперь злостные мошенники перебрались
в Подмосковье. Подробнее об этой схеме рассказывает "Красногорским вестям" директор Красногорской городской службы недвижимости Игорь Васильевич Морозов:
– На различных сайтах в Интернете размещаются объявления об аренде квартиры или комнаты ( или комнаты в общежитии) в отличном состоянии, после евроремонта, но почему-то за нереально низкую стоимость месячной аренды (например, однушка в Красногорске в новостройке со всей мебелью и бытовой техникой после свежего ремонта за 11000 руб. в месяц! Реальная цена такой квартиры от 20000 руб. и выше в зависимости от качества ремонта, стоимости мебели, метража и т.д.).
Так вот, когда клиент начинает звонить по этому объявлению, ему отвечает девушка с ангельским голоском, которая, как он думает, не может никого обмануть, и говорит, что эта квартира, конечно же, есть в наличии и нужно только приехать в офис агентства, заплатить минимальную комиссию в размере 6000 руб., и сказочная квартира будет его!
На деле происходит так. Клиент приезжает в так называемое агентство недвижимости, подписывает договор об оказании информационных услуг, оплачивает комиссию 6000 руб., получает адрес квартиры и телефон агента, который находится в квартире и ждет его, или клиенту даже дают ключи от квартиры для просмотра.
Как вы догадываетесь, квартира, на которую отправили клиента, не сдается, агент будет всячески тянуть время или просто кидать трубку и не отвечать, а деньги, естественно, человеку не вернут! Он же подписал договор об информационных услугах, информацию ему дали, вот и иди теперь, куда хочешь! Юридически к ним не придерешься.
Не будьте так доверчивы! Никогда не давайте деньги агентству недвижимости вперед, пока не увидите собственника, не проверите у него документы на собственность и не подпишете с ним договор найма. Без договора заселяться в квартиру также не рекомендуется, т. к. в случае требования собственника о выселении, вы ничего не докажете, закон на его стороне, собственник может получить от вас деньги за месяц проживания, а на следующий день выгнать без причины.
По материалам "КВ"